Onderhoudskosten Rijksmonument

Als je in bezit bent van een rijksmonument dan kan je de onderhoudskosten die daaraan verbonden zijn aftrekken. De kosten die je maakt ter verbetering van het monument komen niet in aftrek. Kosten die ervoor zorgen dat het monument in bruikbare staat blijft en kosten die samenhangen met het herstellen van ingetreden verval mag je wel in aftrek brengen.

Mocht je subsidies ontvangen voor het monument dan moet je deze eerst van de gemaakte kosten aftrekken voordat je het bedrag als kosten mag opgeven in je inkomstenbelasting.

In sommige gevallen zijn de kosten extreem hoog, bijvoorbeeld omdat je het pand laat verbouwen tot een pand waarin je een onderneming wilt gaan drijven, dan komen de onderhoudskosten niet in aftrek. In dat geval worden ze geactiveerd op de balans en mag er op worden afgeschreven

Andere veel gestelde vragen

Als startende ondernemer heb je kapitaal nodig om je onderneming op te zetten. Dit kapitaal kan geleend worden van een bank, maar ook van een particulier. Kwijt gescholden durfkapitaal is kapitaal wat een particulier uitleend aan een startende ondernemer. Door de regeling durfkapitaal krijg je als geldgever een heffingskorting op de inkomstenbelasting. Mocht de geldlener de lening niet kunnen terug betalen dan kan (een deel van) de lening worden kwijtgescholden. Deze regeling is echter per 2011 vervallen. Er is nu een overgangsregeling van kracht. De geldgever kan het bedrag wat is uitgeleend alleen nog aftrekken als wordt voldaan aan de volgende voorwaarden:

  • Het geld moet zijn uitgeleend voor 1 januari 2011
  • De geldlening moet zijn erkend als lening durfkaptiaal
  • De lening moet binnen 8 jaar worden kwijtgescholden
  • Er moet een beschikking worden vastgelegd dat het geld niet kan worden terugbetaald
  • De geldgever mag in de betreffende 8 jaar maximaal een bedrag van €46.984 euro in aftrek brengen per startende ondernemer.

De innovatiebox is er speciaal om ervoor te zorgen dat innovatieve bedrijven gestimuleerd worden. Deze regeling is fiscaal ontzettend voordelig. Winsten die je behaald door het uitvoeren van innovatieve activiteiten vallen in deze box. Er geldt een effectieve heffing van 5%.

Je kunt kiezen voor de innovatiebox als je aan de volgende voorwaarden voldoet:

  • Je ontwikkelt het immateriële activum zelf, en je hebt hiervoor een octrooi gekregen, of er is een S&O-verklaring voor afgegeven.
  • Het inkomen dat je met het activum behaalt, moet voor ten minste 30% het directe gevolg zijn van het octrooi dat je hebt gekregen.

Echter geldt er wel een boxdrempel. Deze houdt in dat je opbrengsten hoger moeten zijn dat je voortbrengingskosten. Daarnaast vallen innovatieverliezen niet onder de 5% regeling. Je kunt ze wel verrekenen met belastbare winsten van het voorgaande jaar en de komende negen jaren.

Om het administratief gemakkelijker te maken kan je kiezen voor een vast bedrag dat jaarlijks in de innovatiebox valt. Dit vaste bedrag is 25% van je belastbare winst. Op deze manier hoef je niet uit te rekenen hoeveel winst je precies moet toerekenen aan een immaterieel activum wat je hebt voortgebracht. Als je kiest voor het vaste bedrag mag er maximaal €25000 opzij gezet worden waarop je de innovatiebox toepast. Het vaste bedrag mag toegepast worden in het jaar waarin je het immateriële activum voortbrengt en in de twee daarop volgende jaren.

Je kunt ervoor kiezen om je alimentatie in een keer af te kopen om zo van je alimentatieverplichting af te zijn. De hoogte van de betaalde afkoopsom kan bij de alimentatiebetaler worden afgetrokken. Echter bij de ontvangende partner wordt het bedrag belast. Je kunt partneralimentatie op twee verschillende manieren afkopen. Door middel van een geldsom of overbedeling.

Het afkopen van alimentatie kent voordelen en nadelen. Enkele voordelen zijn dat de ontvanger een groot bedrag geniet waarop rente kan worden ontvangen. Om te voorkomen dat de ontvangende partner ineens een groot bedrag aan inkomstenbelasting moet betalen kan er ook gekozen worden om de alimentatie om te zetten in een lijfrentepremie. Een nadeel van het afkopen van alimentatie is dat de alimentatiebetaler een deel van zijn vermogen kwijtraakt, dit levert een rentenadeel op. Daarnaast werkt de afkoopsom van alimentatie niet met terugwerkende kracht in het geval dat de ontvangende partner eigenlijk geen aanspraak meer maakt op alimentatie.

Deze korting is speciaal bedoeld voor ouders met kinderen onder de 12 jaar. Het is de bedoeling dat deze regeling ouders stimuleert om meer te gaan werken. Je betaald door deze regeling minder belasting en premies. De hoogte van de aftrek is afhankelijk van je inkomen.

Om aanspraak te maken op de inkomensafhankelijke combinatiekorting moet je aan een aantal voorwaarden voldoen:

  • Je moet arbeidsinkomen genieten wat hoger is dan € 4.881 euro.
  • Jouw kind moet op jouw woonadres staan ingeschreven voor minstens zes maanden per jaar. Ben je een co-ouder en staat jouw kind niet ingeschreven op jouw woonadres dan kun je toch aanspraak maken op deze regeling als het kind minstens drie hele dagen tot elk van beide huishoudens hoort.
  • Als je een fiscale partner hebt dan krijgt diegene met het laagste inkomen de combinatiekorting.

Het gemakkelijkste zou natuurlijk zijn als je helemaal niets meer hoeft te doen. Wil je dat wij ook je facturen gaan bezorgen en gaan betalen? Dan moet je misschien op zoek naar een goede Personal Assistant. Ben je op zoek naar een gemakkelijke oplossing voor je administratie? Dan moet je bij IBEO zijn! Onze ervaring leert dat een ondernemer gemiddeld 30 tot 60 minuten per week tijd is aan zijn administratie. Dat betekent het doorsturen van bonnetjes, personeelsmutaties doorgeven en ons lastig vallen met al jouw fiscale- en boekhoudkundige vragen.