Periodieke betalingen voor erfpacht opstal of beklemming

Stel je bent in het bezit van een woning die staat op een stuk grond wat niet van jouw is dan betaal je erfpacht. Deze periodieke betalingen van erfpacht, opstal of beklemming zijn aftrekbaar.. Het recht van erfpacht en het recht om iets op een bepaald stuk grond te bouwen, dit noemt men opstal,  zijn vaak voor een bepaalde tijd. Het recht van beklemming is een eeuwigdurend recht op het gebruik van grond van iemand anders.

Er zijn een aantal kosten die gepaard gaan met deze betalingen die je niet kunt aftrekken, bijvoorbeeld premies voor een opstal verzekering.

Andere veel gestelde vragen

Nee, natuurlijk niet! We bieden jou een vast bedrag per maand en daar houden wij onszelf aan. Bij dit abonnement zit eigenlijk alles inbegrepen wat bij een normale administratie komt kijken. Heb je soms wat extra hulp nodig of wat meer vragen dan normaal? Geen probleem, onze adviseurs staan voor je klaar. Met IBEO dus nóóit meer uurtje-factuurtje.

Nee, wij zijn geen robots. We weten dat persoonlijk contact belangrijk is voor de boekhouding. Wij zijn immers jouw vertrouwenspersoon, niet waar? Wij proberen de verwerking van de administratie zo ver mogelijk online te doen. Dat maakt het leven voor jou en voor ons een stuk aangenamer. Maar je kunt ons gewoon bellen hoor, en dan krijg je echte mensen aan de lijn! Een afspraak bij ons op kantoor is ook altijd mogelijk. En nee, wij zitten niet drie-hoog-achter op een zolderkamertje, maar gewoon op een echt kantoor.

De innovatiebox is er speciaal om ervoor te zorgen dat innovatieve bedrijven gestimuleerd worden. Deze regeling is fiscaal ontzettend voordelig. Winsten die je behaald door het uitvoeren van innovatieve activiteiten vallen in deze box. Er geldt een effectieve heffing van 5%.

Je kunt kiezen voor de innovatiebox als je aan de volgende voorwaarden voldoet:

  • Je ontwikkelt het immateriële activum zelf, en je hebt hiervoor een octrooi gekregen, of er is een S&O-verklaring voor afgegeven.
  • Het inkomen dat je met het activum behaalt, moet voor ten minste 30% het directe gevolg zijn van het octrooi dat je hebt gekregen.

Echter geldt er wel een boxdrempel. Deze houdt in dat je opbrengsten hoger moeten zijn dat je voortbrengingskosten. Daarnaast vallen innovatieverliezen niet onder de 5% regeling. Je kunt ze wel verrekenen met belastbare winsten van het voorgaande jaar en de komende negen jaren.

Om het administratief gemakkelijker te maken kan je kiezen voor een vast bedrag dat jaarlijks in de innovatiebox valt. Dit vaste bedrag is 25% van je belastbare winst. Op deze manier hoef je niet uit te rekenen hoeveel winst je precies moet toerekenen aan een immaterieel activum wat je hebt voortgebracht. Als je kiest voor het vaste bedrag mag er maximaal €25000 opzij gezet worden waarop je de innovatiebox toepast. Het vaste bedrag mag toegepast worden in het jaar waarin je het immateriële activum voortbrengt en in de twee daarop volgende jaren.

De mkb-winstvrijstelling is een aftrekpost. Je krijgt deze vrijstelling als je ondernemer bent en belasting betaalt over je inkomen. Deze winstvrijstelling is een percentage van de winst uit een of meer ondernemingen die je bezit.

Op dit moment bedraagt de vrijstelling 14% van de winst. Voordat je de mkb-winstvrijstelling kunt berekenen moet je eerst de winst verminderen met de ondernemersaftrek. Deze bestaat uit:zelfstandigenaftrek, startersaftrek, startersaftrek bij arbeidsongeschiktheid, aftrek voor speur- en ontwikkelingswerk, meewerkaftrek en stakingsaftrek.

Dat is een lastige vraag. Vooropgesteld: natuurlijk adviseren wij jou. Een aantal keer per jaar gaan onze professionals jouw financiële positie onder de loep nemen om te kijken waar je zaken zou kunnen verbeteren of waar je fiscale voordelen kunt behalen. Maar, degene die natuurlijk het beste weet of jij behoefte hebt aan een bepaald advies, ben je zelf! Schroom dus niet om aan de bel te trekken als je ons nodig hebt. Wij staan altijd voor je klaar!